プロに聞いた 住宅ローンの一括払いについて47歳会社員

プロに聞いた 住宅ローンの一括払いについて47歳会社員 。私なら株のチャートを確認します。住宅ローンの一括払いについて

47歳会社員 妻子あり(長女高3 次女小6)

一戸建てを購入して8年目 あと2年強で住宅ローン減税適用期間が終了します 入社以来自社株を継続購入しておりますが、住宅ローン減税適用期間が終了後に自社持株会を退会し、住宅ローンの残金(3000万円強)を一括支払いする予定でした

もしも足りなかったら引き続き残りの住宅ローンを払い続ける、余ったら生活費や教育資金として活用しようと

ここにきて自社株の株価が急騰しており、これまでの自社株購入金額が約1400万円のところ、今売却すると約4500万円になるようです(税金を引いた手取りとして)

私としては当初の計画通り、住宅ローン減税適用期間が終了後に住宅ローンを一括完済して残りの資金を生活費、教育資金に充当しようと思うのですが、銀行勤務経験のある友人などにこの話をすると、「住宅ローンの残金一括払いなんてしないほうがいい」と口を揃えます

団信のこと、また、低金利なのだからあわてて返済しなくても自分で運用すべきとの助言です

私は資金運用に関しては全く自信がなく、ローンは一刻も早く0にしてしまいたいと思ってしまうのですが、一括払いなどしないのが一般的なのでしょうか

?株価はいつ下がるかわからないので利益が確定している今売ってしまうが、運用はしない
?株価はいつ下がるかわからないので利益が確定している今売ってしまい、運用する
?持株会は毎月の奨励金や配当金再投資などのメリットがあるので退会せずにこのままローンを毎月払い続ける
?住宅ローン減税適用期間終了時に一括で払う

など、いろいろな考え方があると思いますのでご意見をお伺いしたく、質問させていただきました 不足情報がありましたらご指摘ください どうぞよろしくお願いします 住宅ローンを借換えるなら変動金利と固定金利。本記事では。住宅ローンを借換える際に注意すべきポイントについてわかり
やすく解説します。夫会社員歳?妻専業主婦歳?子大学生
歳?子高校生歳住宅ローン残高。,万円金利。年%

プロに聞いた。そこで今回の記事では万円の住宅ローンを組むための「年収」にフォーカス
してお伝えいたします。この記事を読むしてください。 家を高く売るには 「
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に「住宅ローン控除」の対象になる方だと認めてくる「年末調整のための住宅
借入金等控除証明書」と。金融機関から送られてくる「残高証明書」を。年末
調整の際に会社に提出します。確定申告~2年目の年末調整までのイベント
フロー[ページ。]夫婦で住宅を所有する場合の共有持分ですが。
どちらがいくら頭金を出したか。住宅ローンについてはどちらの所得から

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から住宅ローンは組めるのでしょうか。結論からでは。歳の方はどのような
住宅ローンが組めるのでしょうか。歳の会社員さんを例に考えてみます。
さんはまた。入居後の修繕費の負担や将来に向けた住宅の維持。建て替えなど
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第3回。教育費の負担は終わったのですが。住宅ローンの返済がまだ年近く残ってい
ます。家族構成, 夫相談者, 歳会社員 妻, 歳会社リタイア後の家計
の収支について。具体的なイメージをつかんでおくことも大切です住宅ローンの繰上げ返済「現状派」or「借り換え派」を比較。住宅ローン。繰り上げ返済するのと借り換えするのはどっちがお得?ローン
そのままファミリー 夫。歳会社員 妻。 ローン借換えファミリー
夫。歳会社員 妻。 お借入額 ,万円 年ローン契約

私なら株のチャートを確認します。2?5年です。十分に上がっている状態なら利確し控除終了までおいておきます。住宅金利も考えてですが。そのときの状況で教育費としておいておくか完済させるかを考えます。うちは完済を選びました。選びましたがやはり支出は今までより増えましたよ。「ローンないし」って感覚ですね。子とのレジャーと教育費にだけですがそれでもすっきりです。自社株の株価が急騰しているなら、配当も多いのでしょう。 配当による再投資が多いなら、今売却すると約4500万円も 頷けます。 昨年までの投下資金拠出金+奨励金+配当金合計に 対して、今年の配当金が5%を超えるなら超優良運用です。 住宅ローンを返せるだけの運用利回りですから。 持株会から一部引き出しして、繰上げ返済。 月額軽減を考えても良いでしょうね。株や運用には知識ありませんが、家はローン減税が終わる前に残金一括返済しました。ローンが無いというのは良いですよ。貯蓄などの目処が立ちます。お子様の教育が終わってから完済する事を勧めます、せめて上の方が大学卒業するまでは手元にお金を置きましょうご友人のアドバイス通りです。金利はないも同然ですし、「借金」そのものは悪ではありません。よく「万が一、住宅ローンを払えなくなったら」と言われますが、困窮の最たる例は「死亡」です。一括払いしてしまった後に死んだら悲惨でしょうただ自社株の一点集中は危険です。縁起でもないですが、不祥事や不景気で下がりかねません。ですので「適当な額を現金化し、運用に回す」が良いです。「適当な額」の判断が難しければ、運用をベースに考えれば良いです。積立NISAや確定拠出の上限値、外貨建の貯蓄型保険死亡や介護や特定疾病保険の短期払いに変換していきましょう。特に後者は「払えなくなる万が一」に同時に備えていきますので、安定度が格段に上がります。同発想で、家族の保険や教育や住宅の改善等々に使っても良いです。金は所詮は金です。「万が一」とやらを具体化し、それを潰すのに使う方が確実です。一括返済できる時にした方が後々楽だと思いますがね。銀行員しています。考え方次第とおもいますが、住宅ローンは「借金」です。あえて、お知り合いとは逆の考えを確かに団信がありますので不幸があった場合には、保険金で住宅ローンが完済されるので借金が棒引きになるというメリットは残された家族にとってメリットです。でも、完済までに死ぬリスクは、実はそれほど高くないんですよね。今は何とかなっていても、将来どうなるかはわかりません。何かあって住宅ローンが返済できなくなった場合?たぶん、その時には自社株も紙切れになっているでしょう。そのとき、住宅ローンが返済できないと家を取られるリスクもあるわけですよね。でも、ここで利益を確定し現金化できた場合借金を0にできるわけですから、今後住宅ローンリスクを完全に0にできます。また、たとえ低金利と言えど金利を払っているわけで、総返済額はおさえる事ができるメリットはあります。そういう意味では、繰上げ完済するメリットはあります。あえて、お知り合いの意見と逆のことを書きましたが期限の利益があるなかで、無理に一括返済するよりも、現金として残していたほうが緊急時に対応できるという考えもあります。自分も運用?投資などは詳しくないので。まずは、現金化して利益の確定。期間短縮ではなく、月返済額で一部繰上返済にするかなぁ。株とは別に、既に必要な貯蓄が十分あるなら、一括返済でもイイと思います。

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